양평동 오피스텔 매매 시세와 월세 매물 현황

양평동 오피스텔 매매 시세는 최근 어떻게 형성되고 있나요?

층수와 단지 위치에 따라 가격이 조금씩 달라지며, 고층일수록 거래가가 높게 나오는 경향을 보입니다.

실제 계약 사례를 보면 층수에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다.

2026년 상반기 주요 매매 거래 사례

• 5월 9일 9층 매매 1억 6,000
• 3월 20일 4층 매매 1억 4,000
• 2월 26일 7층 매매 1억 5,000

이 거래들은 모두 양평동오피스텔에 기록된 실제 계약 내용입니다. 9층 매물이 가장 높은 가격을 기록했고, 4층은 상대적으로 낮은 금액에 거래됐습니다.

단지별·층수별 가격 차이

양평동 오피스텔은 역세권 여부와 건물 상태에 따라 같은 평형이라도 가격대가 갈립니다. 고층 매물은 조망과 채광이 좋아 선호도가 높아 가격이 올라가는 경우가 많습니다. 반대로 저층은 가격 부담이 적어 실수요자들에게 선택받는 편입니다.

양평동 오피스텔 월세 매물은 총 몇 건이며 가격대는 어느 정도인가요?

양평 오피스텔 월세 매물은 총 140건이 등록되어 있습니다.

면적과 층수에 따른 매물 분포

5평 내외 소형부터 9평대 중형까지 다양하게 나뉘며, 8층 이상 고층과 저층이 섞여 있어 선택 폭이 넓습니다. 남동향이나 남향 위주로 배치된 물건이 많아 채광을 중시하는 수요자에게 유리합니다.

임차인 유형별 특징

1인 가구는 작은 평형을, 신혼부부는 조금 넓은 평형을 주로 찾습니다. 관리비와 주차 여부가 계약 조건에 큰 영향을 주기 때문에 현장 확인이 필수적입니다.

양평 오피스텔 월세 매물은 총 140건으로, 평형과 층수에 따라 조건이 크게 갈립니다.

양평역 초역세권 복층 오피스텔 매매·전세 조건은 어떻게 되나요?

양평역 도보 3분 거리의 롯데팰리스에서 실사용 35평 복층 오피스텔을 매매 12억 원 또는 전세 5.8억 원에 거래할 수 있습니다. 2018년 준공된 소규모 단지로 프라이빗한 환경을 유지하면서도 역세권 입지와 테라스·뷰를 동시에 갖춘 매물입니다.

위치와 구조 특징

5호선 양평역 초역세권에 자리한 이 오피스텔은 고층 7층으로 안양천 조망이 열립니다. 하층은 거실·방1·화장실·주방·세탁실로 구성되고, 상층은 거실·방2·화장실·아일랜드 바·야외 테라스로 이어집니다. 복층 계단은 목재 소재로 안정감을 주며, 실사용 면적 35평을 효율적으로 활용할 수 있는 구조입니다.

매매·전세 가격과 옵션

매매 12억 원, 전세 5.8억 원 조건으로 즉시 입주가 가능합니다. 냉장고 2대, 에어컨 4대, 세탁기, 붙박이장, 테이블 세트 등이 포함되어 있어 추가 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 총 10세대 소규모 단지라 관리 상태가 양호하고, 롯데마트·코스트코까지 도보 10분 거리에 위치해 생활 편의성도 뛰어납니다.

복층 구조와 야외 테라스를 동시에 갖춘 초역세권 오피스텔은 1–2인 가구나 신혼부부에게 실용적인 선택지입니다.

양평동 오피스텔 구매 시 단지별 차이점은 무엇인가요?

양평동 오피스텔은 단지마다 실거래 가격대와 임대사업자 등록 비율이 뚜렷하게 갈립니다.

스카이시티 단지 실거래와 등록 현황

양평동2가 스카이시티는 총 175세대 중 24세대가 임대사업자를 등록해 13.7% 비율을 보입니다. 최근 실거래 사례를 보면 40㎡ 공급면적 매물이 1억 1,650만 원에서 1억 3,000만 원 사이에서 거래됐습니다. 2026년 들어 2층, 5층, 8층 등 저층부터 중층까지 고르게 움직였습니다.

힘멜하임 등 주변 단지와의 차이

힘멜하임이나 양평동 인근 다른 오피스텔은 스카이시티보다 규모가 작고 거래 빈도가 낮아 가격 변동 폭이 좁습니다. 임대 등록 비율이 높은 단지는 장기 보유 시 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 구매를 고려한다면 먼저 해당 단지의 등록 비율과 최근 실거래 층수·가격을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

부동산 선택은 실제 생활 패턴에 따라 달라지기 마련이니, 관심 있는 매물을 직접 확인해 보시길 추천합니다. 필요하시면 언제든 전문가와 상담해 보세요. 다음에는 영등포 다른 지역의 최신 동향을 정리해 올리겠습니다.

자주 묻는 질문

양평동 오피스텔 9층 매매 가격은 얼마인가요?

실제 거래 시점과 단지 상태에 따라 변동될 수 있으니 최신 매물을 확인해 보세요.

양평동 오피스텔 월세 2,000/55 매물은 어떤 조건인가요?

양평동 오피스텔 월세 2,000/55 매물은 5평 규모에 8층 남동향으로 나와 있습니다. 비슷한 가격대에서 9평 남향 3,000/55, 2층 3,000/50 같은 조건도 함께 확인됩니다. 총 140건의 월세 매물이 등록돼 있어 선택의 폭이 넓은 편입니다.

양평역 도보 3분 오피스텔 매매가는 얼마인가요?

양평역 도보 3분 거리 초역세권 오피스텔 매매가는 12억 원입니다. 해당 매물은 2018년 준공된 롯데팰리스로 복층 구조와 야외 테라스를 갖췄으며, 전세는 5.8억 원에 거래가 가능합니다. 안양천 조망과 편리한 생활 인프라가 강점입니다.

양평동 오피스텔 복층 구조 매물은 실사용 면적이 얼마나 되나요?

양평동 오피스텔 복층 구조 매물의 실사용 면적은 35평입니다. 공급면적 8.41평, 전용면적 6.62평이지만 복층 설계로 실제 사용 공간이 크게 늘어나 1–2인 가구나 신혼부부에게 적합합니다. 상층 테라스와 아일랜드 바 등 추가 공간이 실용성을 더합니다.

참고 자료

• 영등포 양평동 복층 오피스텔 매매 전세 실평수 35평 양평역 …네이버 블로그
• 양평동오피스텔kbland.kr
• 양평 오피스텔 월세 매물 총 140건zippoom.com
• ‘양평동2가 스카이시티’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보hogangnono.com
• 양평동 아파트형 오피스텔 매매 룸3 욕실2 전체 수리 완료한 …유튜브